1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
石川県
28.4万円/㎡
前年比+38.3%
金沢市
28.4万円/㎡
前年比+38.3%
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ダイアパレス玉川公園
石川県金沢市玉川町
IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 徒歩12分
1987年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 78.18㎡の場合
相場
1,875万円
24.0万円/㎡
1,297
1,682
2,068
2,453
AI査定結果
推定相場価格
1,875万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,068万円
21.5万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス玉川公園
1,780万円（22.8万円/㎡）/ 7階 / 78.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 1,780万円 | 22.8万円 | 7階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,930万円 | 24.7万円 | 7階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,090万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.18㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 2,190万円 | 31.6万円 | 5階 | 69.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,190万円 | 34.5万円 | 5階 | 63.39㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | ダイアパレス玉川公園 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ダイアパレス間明 金沢市間明町二丁目 | 金沢駅23分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.96㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 朝日プラザフローラル駅西 金沢市長田二丁目 | 金沢駅20分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ダイアパレス北安江 金沢市北安江一丁目 | 七ツ屋駅4分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 信開ドヌール神田 金沢市神田二丁目 | 西泉駅15分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | レジデンス此花 金沢市笠市町 | 金沢駅10分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/14 | スカイハイツ芳斉 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅15分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/20 | パークサイト玉川 金沢市芳斉一丁目 | 金沢駅12分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
| 2025/11/29 | エムエフ玉川 金沢市玉川町 | 金沢駅10分 | 1,990万円 | 21.9万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | 信開ドムス御影橋 金沢市中村町 | 野町駅17分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ダイアパレス玉川公園第2 金沢市玉川町 | 金沢駅12分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス増泉 金沢市増泉二丁目 | 野町駅23分 | 2,120万円 | 23.2万円 | 91.44㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/25 | コープ野村武蔵 金沢市武蔵町 | 北鉄金沢駅16分 | 1,380万円 | 22.9万円 | 60.29㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ダイアパレス泉本町 金沢市泉本町五丁目 | 西泉駅4分 | 1,590万円 | 23.2万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は石川県で38.3%上昇、金沢市では38.3%上昇しています。